REFORMA RESIDÊNCIAL
UMA OBRA MAIS QUE NECESSÁRIA
Aprenda a valorizar seu imóvel
Quando finalizamos uma edificação e enxergamos fisicamente, aquilo que existia apenas em nossa imaginação, inevitavelmente temos a sensação de dever cumprido.
Mas nem mesmo as construções resistem ao tempo, intempéries entre outras patologias comuns. Tudo na vida tem sua estimativa de duração e sua casa ou apartamento também possuem seu tempo de duração!
Através de manutenções constantes e reformas de tempos em tempos fazem com que a vida útil do seu imóvel se prolongue com qualidade e totalmente funcional.
As ocasiões em que a reforma é mais que necessárias, são principalmente quando notamos a deterioração do imóvel em relação a vizinhos com reformas já feitas, quando os aspectos físicos da casa se tornem desagradáveis:
Troca da rede elétrica, por sistemas mais novos e seguros; reformas das redes hidráulicas e de esgoto;
Intervenções em trincas e rachaduras, problemas estes que podem maquiar algo mais grave no sistema estrtural;
Manutenção ou remoção e substituição do telhado e amadeiramento;
Problemas como infiltrações e mofo, aspectos que tornam o ambiente insalubre;
Instalação de rede de segurança e rede de lógica;
Troca de pisos e revestimentos desgastados;
Troca de esquadrias de ferro oxidadas por peças em aluminío ou pvc;
Pintura externa e interna;
Entre demais tipos de intervenções construtivas.
Muitas vezes fazemos reformas e
modificações em nossas casas que acabam desvalorizando o imóvel. Por
isso, antes de fazer mudanças drásticas conte com um profissional na execução do projeto
arquitetônico, pois o mesmo sabe quais os pontos mais valorizão um imóvel na hora da avaliação mas com um custo menor para o proprietário do imóvel.
Materiais de construção e, principalmente, os acabamentos são itens
caros. Portanto, é preciso organizar o orçamento e tomar cuidado para
não gastar além do planejado.
"Em primeiro lugar, não economize no planejamento da reforma", isso é o
que diz o arquiteto Ricardo Bandeira. Saber bem o que você deseja antes
de iniciar as obras é essencial. "Mudanças no meio da reforma fatalmente
vão levá-lo a gastos extras. Por isso, você deve pensar em todos os
itens", e organizar-se ao máximo caso faça a obra por conta própria.
Reformas podem valorizar o imóvel de 30% a 50%, e em alguns casos até mais dependendo da demanda do mercado imobiliário.
Manutenções feitas com regularidade simplificam os trabalhos em futuras reformas, reduzindo a necessidade de capital monetário para sua obra.
A caixa econômica federal oferece algumas ofertas de crédito para quem quer construir e reformar.
Quem sabe estas não possam ser as primeiras ferramentas para construir ou reformar seu imóvel!!!
Nenhum comentário:
Postar um comentário